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半生怀天下 独墅一江春

2019-03-21 16:29     中国发展网

中国发展网讯(江山宸)追溯世界居所千百年演变史,逐水而居,向来都是层峰共识。从哈德逊河到塞纳河,从黄浦江到珠江,每一个泛起的涟漪都是让全世界倾倒的绝代风华,每一处水岸之滨,都屹立着代表城市高度的人居标杆,也承载着一座城市的终极财富和梦想。

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素有“一城山色半城江”之誉的吉林市,依江而展、因江而美,江岸资源尤为珍贵。若是临江而栖的同时依山而居,势必将吸引无数名流雅士竞相追逐。位于松花江北岸朱雀山旁的江山宸院,吸纳江山之灵性,涵养豁达之胸怀,不仅代表一种城市生态化居住形态,更象征着居者的品位、身份以及对生活境界的更高追求。

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一座江山宸院,百年世袭山水;生态宜居贵地,墅造城市未来。江山宸院项目地处吉林市南部、松花江上游区域,吉林市未来的城市空间格局是“南居、中商、北工”,按照长吉一体化的发展构想,吉林市将城市南部定位为旅游服务和生态宜居区域。如此一来,江山宸院将墅区观江洋房与中央江幕别墅打造为江城高端奢宅的新标杆,将为城市战略发展乃至吉林市的房地产整体开发规划起到积极的影响作用,为江城建设“现代化综合型特大城市”的目标贡献力量。

天赋江山  0.8容积率低密贵境

江山宸院位于丰满区滨江南路1111号,匠心择址松花江弥足珍贵的南向观江滨岸,江幕盛景,一览无余。项目总占地21万平方米,地上总建筑面积17万平方米,南望松花江、背靠朱雀山,是一块藏风聚气、涵养生命的天赋贵地。因地处城市依山枕水之地,江山宸院周边其生态环境是吉林市其他区域都无法比拟的,同时,项目综合容积率仅为0.8,将土地让给绿化和景观,又大大提升了居住的舒适度。

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此外,江山宸院所打造的产品,可做到南向观江房。相比于北向观江房,南向观江房价格稍高,但是居住起来更加舒适。江景与阳光,这两项自然景观资源可以同时拥有,“在阳光下观江”将成为江山宸院生活的日常,也是其他江景房无法逾越的优势。

隽永百年  暖红醇味承经典

建筑是世界的年鉴,不仅成为凝固的艺术,也在历史与现实间,建立一种文脉上的勾连,赋予城市文化底蕴与蓬勃生命力。

江山宸院深谙匠艺之道,以经典建筑的人文精神融会中西美学造诣,以一丝不苟的匠工品质,将比肩一线城市的人居样本落地吉林,打造墅居范本。建筑甄选手工红砖、碳烤原木木筋等,细心匠琢高品质墅质优居。带有暖度的砖石,天然带有一种厚重而优雅的气质,抵御风雨日晒的侵蚀而历久弥新。浪漫的坡屋顶、前庭后院、红墙铁艺,是建筑语汇的传承,处处彰显一种富足的、美好的生活状态,配以层次感分明的绿植花木、坡地草坪、雕塑小品,共同组合成一幅优雅的生活画卷。

中轴规制   繁景艺境蕴本真

如果说,建筑是一种文明的话,那么园林就是一种文化。东方园林典雅精致,景景皆带韵致,写意如诗、融“礼”其中,充满了对景观细节的精致打磨以及对礼序的崇敬;欧洲园林规整而有序,具有开放的、理性的几何美学的特点,无论中西方园林,皆推崇秩序之美,都有完整的中轴系统。

溯源古典园景,匠以中轴造园之法,辅以传统礼序家风,营造一处恢弘典雅的私家园境。园区对称有序,巷路错落有致,漫步中轴仪仗景观,树阵迎宾,浓荫匝地,尊崇仪式感油然而生。

承以繁盛园景,匠筑栖心艺境。归家伊始,灌木绿植移步易景,全视野360度立体景观,罕见奢华。春水夏花,秋叶冬雪,四季之景皆不同,以景致营造一处回归东方本真的生活佳境。

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匠心琢筑  毫厘精工铭誉品

江山宸院项目在吉林市同类产品市场中,无论是规划设计理念、产品细节把控和质量管理标准等方面,均得到了业内客户和同行的高度认同。项目施工单位为上海建工集团和上海住豪公司,建设者们历经多轮考证与琢磨,在高超的技术和严格的管理基础上,以大巧不工之专注,共同为江城人民奉献一部著居传奇。

工程建设在材料选用、工艺操作和绿化种植等方面,结合北方气候特点,既要做到“因地制宜,因地适宜”,又要最大化地体现设计效果。本着这一原则,项目优先突出防水保温、生态环保、耐寒抗冻等要素。防水材料为SBS改性沥青卷材和聚乙烯丙纶复合卷材二层组成;保温选用更生态、环保的石墨聚苯乙烯;屋面瓦采用江西景德镇烧制:颜色持久鲜艳,高度耐蚀;门窗选用塑钢、三玻工艺,更利于保温隔音。在红砖和铁艺的选材制作上,采用实心方钢拧花工艺和在业界高度认可的古猿人外墙砖,以最大化的达到设计方案的预期效果。

在质量管理方面,根据集团公司质量管控要求,强化三点内容:即前期准备充分、过程严格把控和产品紧贴销售。在项目实施前,分析北方房屋建设施工特点和通病诱因,就屋面、露台防渗漏,窗边、洞口冷热交换作用形成的冷凝水渗漏,墙面起毛,外墙泛碱,以及保温施工等多项专项施工方案进行优化。并在施工过程中参照相应施工方案和分部分项验收制度严格把控,坚持做到上下道工序无质量隐患对接。同时项目管理人员常态化地与销售部门形成良性、有效的互动,接纳客户和销售顾问提出的合理建议,并落实调整。

江岸墅院  半生风华心归处

时光是一部厚重的书,沉淀着千帆过尽的波澜不惊。历经风云后的栖心之处,已经不是单纯意义上的居住场所,更是财富与社会地位到达一定高度后对生活方式选择。在江山宸院的江畔墅院中,可感受生活的格调,结识志同道合的好邻居;也可一同将一城江色尽收眼底,在江水之间,感受人生的自在。当然,离尘不离城,在享受丰富生态资源的同时,又能充分享受现代城市的服务,亦让江山宸院成为备受高尚圈层认可的贵重传世资产。

半生戮力,风华阅尽,坐拥墅院宽境,一览北岸江幕,听阵阵潮涌,品茶茗雅韵,于东方礼序中隐露奢华的大家意境。约178-220㎡中央江幕联排,占位园区中央区位,与松花江幕咫尺相望。尊享阳光地下室,宽享明媚墅居生活,入户式专属车库,出行随心掌控。匠心设计整层主人区,气派宽敞,彰显主人尊贵。

部优级物业  24小时管家礼遇

一个高端的别墅项目,不仅需要有优质的建筑品质,物业服务也是尊贵的价值体现。江山宸院曾获得国家建设部颁发的“国家优秀物业示范小区”称号。为了更加满足别墅业主需求,项目对物业管理模式进行了升级改造:设置了周界防越系统、园区监控系统、家庭安防系统、门禁管理系统、车辆管理系统五道安全防线。24小时管家、酒店式门童礼宾、小区免费电瓶车等,在常规服务外给予业主更高归属感与居住享受。

1、周界防范系统:采用主动红外对射探测器对园区周界进行安全防范;

2、监控系统:使用全方位低照度快速摄象机对出入口、周界进行监控;并且全部采用高清摄像头,进行360度无死角监控,充分保证业主安全;

3、家庭安防系统:采用家庭智能报警控制中心、红外幕帘探测器、红外/微波双鉴探测器、紧急报警按钮全面保护业主家庭安全;

4、门禁系统:使用不可伪造、复制的IC卡进行管理;绝对保证业主的安全私密;

5、车辆管理系统:采用的远程射频读卡器能够远距离识别业主车辆并控制大门开启,配备车辆图象对比系统。

在江山宸院,物业服务的每一项流程都是礼宾式享受,用心去完成每一个服务细节,只为把无微不至的关怀带给业主,让生活的每一处都充满感动,尊享不一样的归家礼遇。

时代著作  静候莅临亲赏

经典的时代建筑,会成就一座城市的传奇。2015年以来,江山宸院在吉林楼市高端产品中,一直以持续领先的销售业绩备受市场瞩目。2017年交付入住至今,大家听到最多的就是:建筑品质绝对没得说、物业非常好、投资放心……

时至2019,建筑面积约130-150㎡墅区观江洋房及建筑面积约178-220㎡中央江幕别墅,注定将重塑江城乃至整个松花江流域的奢宅高度。欢迎您亲临现场,我们将以松花江岸最为珍稀的南向江幕盛景,把无限可能的空间展示在您面前,以墅区生活品质引领时代风潮,让您深刻体味江山奢居所蕴含的格调与美感。(作者单位:吉林市委宣传部)

【责编:赵莉莉】
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