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大庆房屋租赁价格年后看涨 周成交量是年前3倍

2015-03-06 09:56     大庆网

东北网3月6日讯 春节假期过后,房屋租赁市场进入旺季。近日,记者走访大庆多家房屋中介机构了解到,受节后人潮回流影响,我市部分门店周成交量是节前的3倍,求租者明显增加。年后房屋租金相对年前有小幅上涨,价格普涨200元。

节后房屋租赁成交量大增

近日,记者在萨尔图区经六街一家中介门店看到,不足40平方米的店里挤了七八个人,还有顾客进进出出,相比节前的冷清场面,着实热闹了不少。有工作人员告诉记者,这些顾客中有七成是来租房的。

“这几天也不断有客人打来咨询电话,前来看房的人也多了不少。节前一些租不出去的房子,现在变得很抢手。”一家中介门店经理林先生告诉记者,自己所在门店本周房屋租赁的成交量是节前的3倍。现在租房的人一方面为返城务工人员和上班族,另一方面,恰逢中小学开学季,学区周边的租房需求也较为旺盛,租房需求多,房源紧张,价格自然也会有所上涨。

随后,记者又相继咨询了几家中介后发现,大多数门店也都是顾客盈门。从事租房业务多年的李先生告诉记者,根据往年情况,节后房屋租赁市场的旺季可能会持续到3月下旬。

大部分房屋租金涨200元

随着节后租赁高峰来临,房屋月租金报价普遍上涨200元。

“现在是租房旺季,和年前相比,我手中的大部分房源租金都普遍上涨200元。部分房源租金也有涨三四百元的。”萨尔图区建设路一家中介门店的郑先生告诉记者,每年春节后都会迎来租房热潮,春节后房子更容易租出去,我们年前专门积攒了一些房源,大年初四就赶回来上班。

据介绍,目前该社区内两居室的租金基本在1500-1800元之间,最抢手的一居室已涨到了1200元左右,比年前至少涨了200元。

业内人士表示,根据往年的经验判断,由于年后租赁需求不断释放,市场中热点地段的房源会被迅速消化,供求矛盾会逐渐加剧,预计租金价格也会继续小幅增长,有租赁需求的客户最好尽早出手。另外,在看房和签约过程中也要注意核验相关证明,验证房东身份证明和房屋产权证明,入住前做好物业交验,使自身利益得到切实保障,避免未来产生经济纠纷。(王苏欣 

【责编:赵莉莉】
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